Uluslararası Değerleme Standartları başta olmak üzere, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyeleri tarafından hazırlanan ve Sermaye Piyasası Kurulu ile Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan düzenlemelere ve belirlenen normlara uygun olarak düzenlenen ve tüm içeriği ile ilgili olarak ortaya çıkabilecek her türlü cezai ve hukuki sorumluluğun değerleme raporunu düzenleyen kişi ve kuruluşlarda olan rapordur.